I mars 2017 beslutade samhällsbyggnadsnämnden att starta Stadsbyggnadsprojektet Berga äng. Idag ett antal år senare tog kommunfullmäktige upp detaljplan i Berga för del av Smedstad.
Detaljplanen i stadsdelen Berga möjliggör byggande av cirka 800-900 bostäder, två underjordiska parkeringsgarage, lokaler för centrumverksamhet, en skola, nya gator, nya gång- och cykelvägar, ett gångfartsområde samt ett torg.
Nationella exempel
I planen finns utrymme för park- och naturområden innehållande ytor för lek, aktivitet, hantering av dagvatten, samt ytor för att förstärka den gröna infrastrukturen kopplad till det eklandskapet.
Projektet har stora ambitioner och önskas vara ett nationellt exempel; Utdrag ur fullmäktige handlingen:
• Tidig byggaktörsmedverkan, där byggaktörerna tar stort ansvar för planeringen som möjliggör tekniska och ekonomiskt effektiva lösningar.
• Kostnadsnivåerna på de bostäder som når de boende ska vara lägre än annan liknande bostadsproduktion under samma period.
• Stadsbyggnadsprojektet ska utveckla stadsdelen Berga och bidra till att väva samman Berga med intilliggande stadsdelar. Det ska skapas nya mötesplatser och nya bostadsformer i Berga.
Klubbades direkt
Planförslaget klubbades igenom med några få protokollsanteckning som följare. Projektet har haft en lång planeringsperiod och har haft stolta ambitioner att bli nationellt exempel.
Punkten ”Tidig byggaktörsmedverkan” är redan avklarad genom att:
En byggaktörsgrupp bildades med representanter från Bonava, Botrygg,
OBOS Kärnhem, Mannersons Fastigheter, SHH Bostad samt Slättö. Byggaktörsgruppen tog tillsammans med kommunen en stadsbyggnadsstruktur med tillhörande utredningar
som underlag för detaljplanen.
Men, nu återstår det att se och uppleva om resten av ambitionerna vid Berga Äng kan uppfyllas.
Berga äng:
Planområdet ligger i stadsdelen Berga och omfattar cirka 19,5 hektar mark.
Planområdet omfattar del av fastigheten Smedstad 1:4 och del av fastigheten
Västerberga 1:1. Båda fastigheterna ägs av Linköpings kommun. Planområdet
ligger i huvudsak öster om Haningeleden och söder om Söderleden.
Planområdet avgränsas i söder av Tinnerbäcken (Bergadammen).
